Multi Office renoviert, provisionsfrei in Düsseldorf zu vermieten

ANKOMMEN - EINZIEHEN - LOSARBEITEN


280qm - 1. Stock - Glasfaser - LAN - 6 Parkplätze - renoviert - optional möbliert 

provisionsfrei beziehbar - Termin nach Vereinbarung 


Moderne Büroräume im Stil vergleichbar eines Coworking Spaces zu vermieten.
Kann sehr flexibel an die eigenen Bedürfnisse angepasst und ausgestattet werden. 

Das 2019 komplett renovierte Objekt besticht durch seine hochwertige und funktionale Ausstattung. Es wurde von einer Medienagentur als variabler Standort für Schulungen, Produktionen, Büroarbeiten, Mitarbeiter- und Kundenveranstaltungen und Live Events (Streamings) genutzt. 

Geeignet zum Beispiel für Unternehmen aus den Branchen: 
Automotive, Aerospace, Medizintechnik, Mechatronik, Handel, Chemie, Hochschule,  Mode, Film, TV, Fernsehen, Kommunen, Land, Bund etc. waren zu Gast für Produktionen, Shootings, Beratungen, Workshops, Live-Streams, Events.

Bereit steht eine multifunktionale Fläche, die für 3-30 Arbeitsplätze, aber auch für besondere Anlässe, Seminare, Präsentationen, Wein- und Genussabende, Networkings und Produktlaunches für 5-100 Personen geeignet ist.

* * * READY TO RENT AND GO * * *

Möglich wird das durch eine Komplettausstattung, die optional gegen Abstandszahlung übernommen werden kann wie: 
- Mobiliar (Tische, Stühle, Sessel) 
- Technik (Switch, LAN)
- 84 Zoll LCD TV
- 3 Stück 58 Zoll LCD TV´s
- Jura Kaffemaschine
- 2 x Küchenzeile
- Miele Geschirrspüler
- Besteck
- Geschirr
- Greenbox TV-STUDIO für virtuelle Business Calls und Werbeproduktion (Studio Software optional). 

Einrichtung neuwertig komplett gegen einmalige Abstandszahlung. 

Sehr angenehmer, kooperativer, inhabergeführter Vermieter aus der Region.

Jetzt Besichtigung vereinbaren: 

Harry Flint 0172-2020825
Attraktive Miete für Düsseldorf auf 280qm mit 6 Parkplätzen direkt am Haus, 

- 1. OG im Wohn und Geschäftshaus 
- Grosses Treppenhaus
- 2 Teeküchen
- 3 getrennte WC Anlagen, 
- 3 getrennte Eingänge aus dem Treppenhaus (lässt sich so auch einzeln oder im Verbund nutzen)
- geeignet für Veranstaltungen und Betrieb auch unter Corona Auflagen
- 2 grosse Konferenz/ Meetingräume 40 und 80 qm. 
- bis zu 250 MBit/s DSL 
- optional Glasfaseranschluss im Haus
- Gigabit Datenswitch 24 Port mit kompletter Lan / Steckdosen Kanalverteilung.
- Serverschrank mit Lan Verteilung
- 3m Deckenhöhe inkl. Rasterleuchten 
- Covid 19 Schutz Systemabhängung mit flexiblen Acrylglasscheiben.
- sehr ruhig für zentrale Lage nur 100m neben Autobahn inkl. Schallschutz

* * * READY TO RENT AND GO * * *

Zentrale Lage: 
- am Autobahndreieck Heerdt 
- Buslinie vor der Tür
- Strassenbahn Knoten Handweiser ca. 400m.

In direkter Nachbarschaft:
- Rheinische Post 
- Teekanne 
- Autosalon am Park
- Internationales Business Center mit mietbaren Tagungsräumen. 
 
Nur 12 Autominuten nach:
- Düsseldorf International Airport DUS
- Hauptbahnhof Düsseldorf

Autobahn A52 am Objekt. A57 in 7km Entfernung

MOBILVERSION

Klicke hier für eine 3D Ansicht der link instinct Studios

Meeting Zone
Multifunktionales Design

STUDIO1


Ideal für:
- Vertriebsbüro
- Niederlassung
- Showroom
- Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Shared Office / Coworking
- Werbe- und Filmagenturen
- eine Niederlassung NRW in der Landeshauptstadt Düsseldorf
- optimal für internationale Firmen, die ihr Büro verlegen wollen.

Ein sehr geräumiges, dennoch kompaktes, sehr flexibel nutzbares Office mit interessanter Raumaufteilung.

Wer hier zuschlägt, bekommt ein Objekt, das alle Kunden, Partner, Mitarbeiter sehr schätzen und wiederholt für seinen Spirit gelobt haben. Ein Besuch lohnt sich - man kommt hier auf ganz viele Ideen - versprochen. 


STUDIO2

Hier werden die 7 Studios einzeln im Video vorgestellt:

​Studio 1  (ca. 80qm): Lobby, Event & Medienproduktion

Großzügiges 80 qm großes Studio für einen sehr weitläufigen, repräsentativen Empfang. Hier kannst Du Dein Event gebührend veranstalten. Hier findest auch Du Deine Bühne. 

STUDIO3

Studio 2 (ca. 28qm) : Medienraum

Derzeit als Medienproduktionsraum für Podcastaufnahmen genutzt, ist dieses Studio universell auch einsetzbar. Egal ob für bis zu 6 Arbeitsplätze oder als Lager- oder Besprechungsraum - frei einteilbar dank zweiter Raumtüre auch sehr gut begehbar. 

STUDIO4

Studio 3 (ca. 21qm): Design Thinking Büro

Geräumiges, helles Büro für bis zu 4 Arbeitsplätze, kann auch als Chefbüro mit Besprechung genutzt werden. Derzeit genutzt als Business Design Zone und für Workshops. 

STUDIO5

Studio 4 (ca. 18,5 qm) Kompaktbüro mit 2 Türen

Studio 4 eignet sich als funktionales Tagesbüro. Durch zwei Zugangstüren kann es flexibel für Arbeitsplätze, Meetings oder als Pausenraum gut genutzt werden. 

STUDIO6

Studio 5 (ca. 29,5qm) : Seminar & Besprechung

Unser Studio 5 eignet sich für Seminare und Besprechungen im Team oder auch als Chefbüro. Hier können Sie an einem großen Meetingtisch zusammenkommen und an Projekten arbeiten. Außerdem stehen optional ein beweglicher LCD-TV und mobile Whiteboards zur Verfügung.

STUDIO7

Studio 6 (ca. 39,5qm): Empfang und Event

Mit Studio 6 steht ein sehr vielseitiger Event-Raum mit stylischer Einrichtung zur Verfügung. Durch den direkten Zugang aus dem Treppenhaus kann er autark genutzt werden. Veranstalten Sie hier Seminare, Workshops, Events mit Sektempfang und Catering oder den Raum für Produktion von Medien. Auch für bis zu 8 Arbeitsplätze gedacht. 

Studio 7 (ca. 42qm): Großraumbüro 

Mit Studio 7 erwartet Sie ein großer Raum, der an der einen Kopfseite eine neuwertige Küchenzeile bietet und durch seine Klarheit besticht. Dank direktem Zugang aus dem Treppenhaus auch als Einzelbüro oder zur Untervermietung geeignet. 

Die Kosten für die leeren Räume PROVISIONSFREI netto zzgl. Mwst. 

€ 1.600,- 

Kaltmiete

€ 385,-

derzeitige Nebenkosten

inkl. Heizung, Vers., Wasser zzgl. Eigenstrom


3 MM inkl. NK

Kaution

Die Kosten für die Abstandszahlung zur Übernahme der Möbel nach Vereinbarung
​für: Schreibtische, Bürostühle, Lounge, Highdesk, Whiteboards, Mediengeräte, TV werden gesondert nach Auswahl verhandelt. 

MOBILVERSION

Studio 1: Lobby, Event & Medienproduktion

Großzügiges 80 qm großes Studio für einen sehr weitläufigen, repräsentativen Empfang. Hier kannst Du Dein Event gebührend veranstalten. Hier findest auch Du Deine Bühne. 

Studio 2: Podcast & TV

Derzeit als Medienproduktionsraum für Podcastaufnahmen genutzt, ist dieses Studio universell auch einsetzbar. Egal ob für bis zu 6 Arbeitsplätze oder als Lager- oder Besprechungsraum - frei einteilbar dank zweiter Raumtüren auch sehr gut begehbar. 

Studio 3: Design Thinking

Geräumiges, helles Büro für bis zu 4 Arbeitsplätze, kann auch als Chefbüro mit Besprechung genutzt werden. Derzeit genutzt als Business Design Zone und Workshops. 

Studio 4: Tagesbüro

Studio 4 eignet sich als funktionales Tagesbüro. Durch zwei Zugangstüren kann es flexibel für Arbeitsplätze, Meetings oder als Pausenraum gut gentzt werden. 

Studio 5: Seminar & Besprechung

Unser Studio 5 eignet sich für Seminare und Besprechungen im Team oder auch als Chefbüro. Hier können Sie an einem großen Meetingtisch zusammenkommen und an Projekten arbeiten. Außerdem stellen wir optional einen beweglichen LCD-TV und mobile Whiteboards zur Verfügung.

Studio 6: Empfang, Event & Medienproduktion

Mit Studio 6 steht ein sehr vielseitiger Event-Raum mit stylischer Einrichtung zur Verfügung. Durch den direkten Zugang aus dem Treppenhaus kann er autark genutzt werden. Veranstalten Sie hier Seminare, Workshops, Events mit Catering oder den Raum für Produktion von Medien. Auch für bis zu 8 Arbeitsplätze gedacht. 

Studio 7: Greenbox (virtuelles) TV-Studio

Mit Studio 7 erwartet Sie ein großer Raum, der an der einen Kopfseite eine neuwertige Küchenzeile bietet und durch seine Klarheit besticht. Dank direktem Zugang aus dem Treppenhaus auch als Einzelbüro zur Nutzung oder Untervermietung geeignet. 

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